{"id":93,"date":"2024-03-28T15:16:31","date_gmt":"2024-03-28T18:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/?post_type=docs&#038;p=93"},"modified":"2024-08-24T09:40:11","modified_gmt":"2024-08-24T12:40:11","password":"","slug":"1-sub-rogacao-de-locador","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wikiurbsaluga\/1-sub-rogacao-de-locador\/","title":{"rendered":"1 &#8211; Sub-roga\u00e7\u00e3o de Locador"},"content":{"rendered":"\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Solicitar todos os documentos de altera\u00e7\u00e3o de propriedade (escritura ou certid\u00e3o de matr\u00edcula com menos de 90 dias) e documentos pessoais do novo locador, endere\u00e7o, e-mail e telefone.<\/li>\n\n\n\n<li>Cadastrar a nova conta, gerar o novo contrato de administra\u00e7\u00e3o e enviar para o novo locador via DocuSign por dentro do sistema Snap.<\/li>\n\n\n\n<li>Gerar o distrato do contrato anterior e enviar para o locador anterior via DocuSign por dentro do sistema Snap.<\/li>\n\n\n\n<li>Excluir os im\u00f3veis de dentro do contrato de administra\u00e7\u00e3o anterior, ap\u00f3s distratado.<\/li>\n\n\n\n<li>Gerar novo contrato de LOCA\u00c7\u00c3O no Snap com o novo locador e encerrar o anterior. Verificar os lan\u00e7amentos e faturas, pois precisa ficar igual ao contrato anterior.<\/li>\n\n\n\n<li>Colocar no campo ID externo do novo contrato o texto: Sub-roga\u00e7\u00e3o de locador contrato anterior XXX<\/li>\n\n\n\n<li>Gerar a primeira fatura no novo contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li>Enviar notifica\u00e7\u00e3o via cart\u00f3rio para todos os contratantes do contrato de loca\u00e7\u00e3o a d\u00e9bito do locador.<\/li>\n\n\n\n<li>Monitorar o retorno e arquivar no sistema.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"doc_category":[11],"doc_tag":[],"class_list":["post-93","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_category-processos-administrativos"],"year_month":"2026-04","word_count":172,"total_views":"0","reactions":{"happy":"2","normal":"0","sad":"0"},"author_info":{"name":"UrbsAdmin","author_nicename":"urbsadmin","author_url":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/author\/urbsadmin\/"},"doc_category_info":[{"term_name":"Processos Administrativos","term_url":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/docs-categoria\/processos-administrativos\/"}],"doc_tag_info":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/93","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/docs"}],"about":[{"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/docs"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/93\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93"}],"wp:term":[{"taxonomy":"doc_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/doc_category?post=93"},{"taxonomy":"doc_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbsaluga.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/doc_tag?post=93"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}